ارزیابی و تحلیل بازار مسکن

ارزیابی و تحلیل بازار مسکن: مسکن به دلیل ماهیت دوگانه مصرفی – سرمایه‌ای همواره مورد توجه عامه مردم بوده است. طی دهه‌های اخیر بخش مسکن دستخوش تحولات گسترده‌­ای بوده، دوره‌های رونق و رکود به تناوب و به اقتضای شرایط حاکم بر اقتصاد کشور در این بخش ظهور کرده و متغیرهای بخش مسکن را متحول نموده‌­اند. به طوری که در برخی مقاطع (همچون دو سال اخیر) فعالان حوزه مسکن غافلگیر شده‌­اند.

با وجود تمامی تحولات اقتصادی، تغییرات در حوزه مسکن تا حدود زیادی قابل پیش‌بینی است. در این میان توجه دقیق به متغیرها و تشخیص زمان صحیح ورود و خروج به بازار حائز اهمیت بوده و می‌­تواند فعالان بازار را به نقطه مطلوب و  استفاده بهینه از فرصت‌­های سرمایه‌گذاری رهنمون نماید. هدف از برگزاری دوره حاضر، بررسی متغیرهای بازار مسکن به زبان ساده و بیان عواملی که می‌تواند تحلیل و ارزیابی بازار را امکان­پذیر نماید، می‌باشد. این دوره برای شرکت‌ها و هلدینگ‌های ساختمانی، بانک‌ها، سرمایه‌گذاران و فعالان بازار مسکن، سازندگان، خریداران، فروشندگان و… قابل استفاده خواهد بود.

عوامل اثرگذار بر بازار مسکن کدامند؟ هر یک از این عوامل چگونه بازار مسکن را تحت تاثیر قرار می‌دهند؟
آیا اثر این عوامل در دوره‌های مختلف یکسان است؟
در شرایط فعلی اثر کدام عامل بر بازار مسکن بیشتر است؟
سیاست‌های دولت چقدر بر بازار مسکن موثر است؟
دوره‌های رونق و رکود بازار مسکن چگونه است؟
آیا در حال حاضر در دوره رکودی بازار مسکن قرار داریم؟
وضعیت فاکتورهای عرضه در بازار مسکن چگونه بوده است؟
تقاضا در بازار مسکن به چه عواملی بستگی دارد؟
چرا در بازار مسکن خانه خالی داریم؟
نیاز به مسکن چقدر است؟
مختصات بازار اجاره مسکن چگونه است؟
سرمایه‌گذاری در بازار به چند دسته تقسیم می‌شود؟
سرمایه‌گذاران در بازار مسکن معمولا چه اشتباهاتی مرتکب می‌شوند؟
آیا وضع مالیات‌های جدید در بخش مسکن فاکتورهای بازار را تحت تاثیر قرار می‌دهد؟
چه استراتژی‌هایی را می‌توان برای فعالیت در بازار مسکن مدنظر قرار داد؟
محتمل‌ترین گزینه برای آینده بازار مسکن کدام است؟