ارزیابی وثائق ملکی

 

 

 

تاریخ دوره:
مدت دوره: ۸ ساعت

ارزیابی وثائق ملکی | گروه مالی شریف

مقدمه

در کشور ما وثیقه ملکی به عنوان یکی از مهمترین ضمانت‌های مورد پذیرش در کلیه سازمان‌ها، نهادها و موسسات مالی کشور به شمار می‌رود و ارزیابی آن علاوه بر تسلط بر مباحث کمی نیازمند تجربه کافی نیز می‌باشد.

هدف از این دوره آموزشی آشنایی شرکت‌کنندگان با روش‌های کارشناسی در ارزیابی و املاک، مباحث و اصطلاحات حقوقی، شاخص‌ها و عوامل موثر در ارزیابی اراضی و املاک، انواع قیمت‌ها و .. می‌باشد.

[su_divider top=”no” style=”dotted” divider_color=”#d0d0d0″ size=”4″]

گروه مالی شریف در دوره
ارزیابی وثائق ملکی
شما را در مسیر یادگیری این مهارت تخصصی یاری می‌نماید.

[su_divider top=”no” style=”dotted” divider_color=”#d0d0d0″ size=”4″]

مخاطبان دوره

کلیه کارشناسان ارزیابی:

  • بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری
  • وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها
  • شرکت‌های عضو بورس اوراق بهادار تهران
  • شرکت‌های بیمه
  • شرکت‌های لیزینگ
  • شهرداری‌ها و …

سرفصل‌های دوره

۱- خلاصه‌ای مطالب عمومی برای کلیه رشته‌های کارشناسی

  • بخش‌هایی از مقدمه علم حقوق
  • آشنایی با سیستم قضایی و تشکیلات قوه قضاییه
  • اصطلاحات حقوق مهندسی
  • شرح وظایف قانونی – اخلاقی و عرفی کارشناسی و گزارش کارشناسی

۲- مبحث ارزیابی

  • کلیاتی مربوط به ارزیابی
  • مبحث قیمت ( واقعی – حقیقی – لفظی)
  • استهلاک در اقتصاد مهندسی
  • عمر مفید بنا
  • شرح عملیات و درصدهای ساختمانی (پی‌سازی – سفت کاری – نازک کاری)
  • کلیات قوانین موثر در ارزیابی و قیمت اراضی و املاک
  • تعیین قیمت با کارشناس رسمی دادگستری طبق قوانین و بحث قیمت عادله روز

۳- واژه‌ها و اصطلاحات در ارزیابی و اصطلاحات مندرج در قانون نحوه واگذاری و احیا اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب ۵۸/۸/۲۵ شورای انقلاب ماده ۱ و لایحه قانون واگذاری و احیا اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران ۵۸/۶/۲۵ مصـوب ۹۵/۱/۲۶ شورای انقلاب و آیین‌نامه در مورد اراضی موات هیئت وزیران مورخ ۵۸/۵/۲۲ (ماده ۲)

۴- عنوان‌های مهم کارشناسی

۵- انواع قیمت‌ها در کارشناسی

۶- جدول فرآیند ارزیابی زمین (طرح جامع قدیم تهران از ۱۳۴۹ تا ۱۳۹۱) و جدول فرآیند ارزیابی ساختمان (طرح ساماندهی تهران سال ۱۳۷۱)

۷- شاخص‌ها و عوامل موثر در ارزیابی اراضی و املاک طرح پهنه‌بندی تهران

۸- روش‌های کارشناسی در ارزیابی و املاک:

  • روش ارزیابی به استناد قوانین
  • روش ارزیابی با توجه به مطالعات میدانی
  • روش ارزیابی بر اساس رویه‌های قضایی و نظریه‌های کارشناسی
  • روش ارزیابی براساس تحقیق و تفحص از پیشکسوتان
  • ارزیابی بر اساس کاربری‌های مختلف
  • روش ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری

۹- مطالعه موردی

مدرس دوره

گروه مالی و مدیریت سرمایه‌گذاری شریف همواره افتخار همکاری با بهترین متخصصین و اساتید در ایران را داشته و دارد.

null

احمد بهنام ثانی

سوابق علمی
  • کارشناسی ارشد معماری از دانشگاه تهران
سوابق اجرایی
  • کارشناس رسمی دادگستری – رشته راه و ساختمان و نقشه‌برداری از سال ۱۳۵۲
  • مدیر اجرایی دوره‌های آموزشی کانون کارشناسان رسمی دادگستری از سال ۱۳۸۷ تاکنون
  • مدرس دوره‌های ارزیابی کانون کارشناسان رسمی دادگستری از سال ۱۳۸۷ تاکنون

چگونگی ثبت‌نام

آیا می‌دانستید این دوره به صورت درون‌سازمانی هم برگزار می‌شود؟

میزان سرمایه‌گذاری در این دوره ………. ریال – خالص (پس از کسر کلیه کسورات قانونی) می‌باشد.

نکته: ۹% مالیات بر ارزش‌افزوده بر مبلغ ثبت‌نام اضافه می‌گردد.

شرایط انصراف و عودت وجه:

تا یک هفته پیش از آغاز دوره، با کسر ۳۰% از مبلغ ثبت‌نام و پس از آن، تنها با معرفی فرد جایگزین امکان‌پذیر خواهد بود.

دانلود بروشورهای دوره

, , , ,
نوشتهٔ پیشین
مکاتبات تجاری بین‌المللی (ویژه شرکت‌های تجاری)
نوشتهٔ بعدی
استراتژی مالی شرکت

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.