ارزیابی وثائق ملکی

 

 

 

تاریخ دوره:
مدت دوره: 8 ساعت

ارزیابی وثائق ملکی | گروه مالی شریف

مقدمه

در کشور ما وثیقه ملکی به عنوان یکی از مهمترین ضمانت‌های مورد پذیرش در کلیه سازمان‌ها، نهادها و موسسات مالی کشور به شمار می‌رود و ارزیابی آن علاوه بر تسلط بر مباحث کمی نیازمند تجربه کافی نیز می‌باشد.

هدف از این دوره آموزشی آشنایی شرکت‌کنندگان با روش‌های کارشناسی در ارزیابی و املاک، مباحث و اصطلاحات حقوقی، شاخص‌ها و عوامل موثر در ارزیابی اراضی و املاک، انواع قیمت‌ها و .. می‌باشد.

گروه مالی شریف در دوره
ارزیابی وثائق ملکی
شما را در مسیر یادگیری این مهارت تخصصی یاری می‌نماید.

مخاطبان دوره

کلیه کارشناسان ارزیابی:

  • بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری
  • وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها
  • شرکت‌های عضو بورس اوراق بهادار تهران
  • شرکت‌های بیمه
  • شرکت‌های لیزینگ
  • شهرداری‌ها و …

سرفصل‌های دوره

1- خلاصه‌ای مطالب عمومی برای کلیه رشته‌های کارشناسی

  • بخش‌هایی از مقدمه علم حقوق
  • آشنایی با سیستم قضایی و تشکیلات قوه قضاییه
  • اصطلاحات حقوق مهندسی
  • شرح وظایف قانونی – اخلاقی و عرفی کارشناسی و گزارش کارشناسی

2- مبحث ارزیابی

  • کلیاتی مربوط به ارزیابی
  • مبحث قیمت ( واقعی – حقیقی – لفظی)
  • استهلاک در اقتصاد مهندسی
  • عمر مفید بنا
  • شرح عملیات و درصدهای ساختمانی (پی‌سازی – سفت کاری – نازک کاری)
  • کلیات قوانین موثر در ارزیابی و قیمت اراضی و املاک
  • تعیین قیمت با کارشناس رسمی دادگستری طبق قوانین و بحث قیمت عادله روز

3- واژه‌ها و اصطلاحات در ارزیابی و اصطلاحات مندرج در قانون نحوه واگذاری و احیا اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب 58/8/25 شورای انقلاب ماده 1 و لایحه قانون واگذاری و احیا اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران 58/6/25 مصـوب 95/1/26 شورای انقلاب و آیین‌نامه در مورد اراضی موات هیئت وزیران مورخ 58/5/22 (ماده 2)

4- عنوان‌های مهم کارشناسی

5- انواع قیمت‌ها در کارشناسی

6- جدول فرآیند ارزیابی زمین (طرح جامع قدیم تهران از 1349 تا 1391) و جدول فرآیند ارزیابی ساختمان (طرح ساماندهی تهران سال 1371)

7- شاخص‌ها و عوامل موثر در ارزیابی اراضی و املاک طرح پهنه‌بندی تهران

8- روش‌های کارشناسی در ارزیابی و املاک:

  • روش ارزیابی به استناد قوانین
  • روش ارزیابی با توجه به مطالعات میدانی
  • روش ارزیابی بر اساس رویه‌های قضایی و نظریه‌های کارشناسی
  • روش ارزیابی براساس تحقیق و تفحص از پیشکسوتان
  • ارزیابی بر اساس کاربری‌های مختلف
  • روش ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری

9- مطالعه موردی

مدرس دوره

گروه مالی و مدیریت سرمایه‌گذاری شریف همواره افتخار همکاری با بهترین متخصصین و اساتید در ایران را داشته و دارد.

null

احمد بهنام ثانی

سوابق علمی
  • کارشناسی ارشد معماری از دانشگاه تهران
سوابق اجرایی
  • کارشناس رسمی دادگستری – رشته راه و ساختمان و نقشه‌برداری از سال 1352
  • مدیر اجرایی دوره‌های آموزشی کانون کارشناسان رسمی دادگستری از سال 1387 تاکنون
  • مدرس دوره‌های ارزیابی کانون کارشناسان رسمی دادگستری از سال 1387 تاکنون

چگونگی ثبت‌نام

آیا می‌دانستید این دوره به صورت درون‌سازمانی هم برگزار می‌شود؟

میزان سرمایه‌گذاری در این دوره ………. ریال – خالص (پس از کسر کلیه کسورات قانونی) می‌باشد.

نکته: ۹% مالیات بر ارزش‌افزوده بر مبلغ ثبت‌نام اضافه می‌گردد.

شرایط انصراف و عودت وجه:

تا یک هفته پیش از آغاز دوره، با کسر ۳۰% از مبلغ ثبت‌نام و پس از آن، تنها با معرفی فرد جایگزین امکان‌پذیر خواهد بود.

دانلود بروشورهای دوره

, , , ,
نوشتهٔ پیشین
مکاتبات تجاری بین‌المللی (ویژه شرکت‌های تجاری)
نوشتهٔ بعدی
استراتژی مالی شرکت

بورس چیست؟

بورس چیست؟ بورس یک بازار است؛ مانند سایر بازارها. در هر بازاری یک کالا یا خدمت خرید و فروش می‌کند. در بورس هم اوراق بهادار معامله می‌شوند. البته در بعضی…

سهام عدالت چیست؟

سهام عدالت چیست؟ این روزها، زمزمه سهام عدالت بیشتر از هر موقع دیگری به گوش می‌رسد. پس بهترین زمان است که به توضیح کلی چیستی آن و چگونگی عملکردش بپردازیم.…

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

×

سلام!

برای ارتباط با ما از طریق واتساپ روی نام پشتیبان کلیک کنید و یا از طریق ایمیل info@irfinance.ir با ما در ارتباط باشید.

× چگونه می‌توانم به شما کمک کنم؟